Gospodarstwo (folwark) woj.wielkopolskie

Polecam na sprzedaż gospodarstwo rolne (folwark) zlokalizowany na pograniczu woj. wielkopolskiego i dolnośląskiego , ok. 15 km. od Rawicza , otoczona polami uprawnymi .
W odległości kilku kilometrów znajduje się czynna żwirownia .
Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego, stodoły, obory posadowionych na działce o pow.35 arów, sadu o pow. 35 arów oraz gruntu ornego około 1,5 ha. Istnieje możliwość dokupienia gruntów ornych 16 ha (II , III kl) .
Budynki z początku XX wieku, zlokalizowane na obrzeżach działki, bardzo solidne, duże i w dobrym stanie technicznym.
Opis budynków:
Dom mieszkalny: budynek o pow. 400 m2, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Dom wybudowany z czerwonej cegły,otynkowany, podmurówka z bloków kamiennych. Budynek posiada przepięknie zaakcentowane wejście główne ( cztery kolumny ujmujące wejście oraz wspierające balkon) . Wyjście na podwórko od strony południowo -wschodniej przez uroczy, drewniany ganek.
Zachowane oryginalne elementy domu , okna drewniane skrzynkowe, na podłogach deski na legarach , zabytkowe piece kaflowe , drewniane schody na piętro .
Dach typu mansardowego, kryty dachówką ceramiczną (5 lat temu wymieniona).
Ogrzewanie centralne, nowy piec na węgiel, rozprowadzona instalacja C.O na parterze. Piec dostosowany do ogrzewania całości budynku, nowa instalacja elektryczna .
PARTER :
4 pokoje, kuchnia ,łazienka , korytarz , sień
PIĘTRO :
3 sypialnie, pokój w wyjściem na balkon, przestrzeń ok. 150 m -do zagospodarowania .Piętro domu wymaga poniesienia nakładów finansowych .
Obora: budynek dwu kondygnacyjny ,murowany, podmurówka z bloków kamiennych. Wybudowany na planie prostokąta o wymiarach 12 m x 34 m , wys. ok. 4 m +poddasze użytkowe .
Stodoła : wybudowana na planie prostokąta o wymiarach 12m x 30m, konstrukcja ?muru pruskiego?, dach dwuspadowy kryty dachówką , wys. 5 m.
Budynki gospodarcze : kurnik, drewutnia .
Dziedziniec ok. 30m x 50 m , wyłożony brukiem kamiennym .
Całość posesji ogrodzona, charakterystyczne słupy ceglane w ogrodzeniu.
Dojazd drogą asfaltowa.
Dostępne media: prąd, wodociąg gminny , oraz własna studnia głębinowa, szambo dla potrzeb domowych i drugie ? dla potrzeb gospodarczych .
Nieruchomość posiada duży potencjał ; z uwagi na wielkość i układ budynku mieszkalnego oraz duże budynki gospodarcze -nieruchomość może pełnić funkcję domu pokoleniowego lub zostać zaadaptowana dla potrzeb działalności gospodarczej typu agroturystyka , hodowla zwierząt , magazyny , produkcja różnego typu .

Polecam i zapraszam do oglądania.

Cena : 700 000 zł / do rozmów /

Oferta z klauzulą wyłączności.