Posiadłość z całorocznym basenem, woj.wlkp.

Polecam do kupna czynne gospodarstwo agroturystyczne, położone w zachodniej części wielkopolski, w powiecie nowotomyskim, gm. Nowy Tomyśl. Atrakcyjna lokalizacja, korzystne usytuowanie miejscowości, odległość od Poznania 60 km, 120 km od przejścia granicznego w

Świecku , 200 km od Berlina. W odległości 7 km przebiega autostrada A2.

W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu o pow.1,5 ha z domem mieszkalnym, kompleksem z basenem całorocznym oraz domek holenderski.

Opis budynków:

Dom mieszkalny: budynek dwukondygnacyjny o pow. użytkowej 190 m2, niepodpiwniczony, rok budowy 1999 r. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej ( siporex ).

PARTER (ok.110 m2): pokój dzienny z kominkiem oraz z wyjściem na zadaszony taras, aneks kuchenny, dwa pokoje, łazienka

PODDASZE (ok.80 m2): do zaadaptowania

Dostępne media : prąd, woda gminna, kanalizacja

Ogrzewanie : kominkowe (płaszcz wodny)

Kompleks z BASENEM całorocznym: w skład którego wchodzi:

parterowy budynek o pow.80m2 ,wybudowany na planie prostokąta, metodą tradycyjną. Obecnie mieszczą się tam 3 pokoje z łazienkami oraz aneksami kuchennymi. Istnieje możliwość dobudowania piętra ( fundamenty zaprojektowane zostały na budynek dwukondygnacyjny)

parterowy budynek o pow. 100m2 w którym mieszczą się szatnie (damska, męska) z natryskami, pomieszczenie techniczne z urządzeniami od basenu. Od tyłu budynku znajduje się kotłownia z piecem na miał, ogrzewająca kompleks z basenem

BASEN z zadaszeniem ? basen prostokątny o wymiarach 18m x 6m i głębokości 1,5m (pojemność 24 tys litrów). Zadaszenie wykonane z poliwęglanu kanalikowego, konstrukcja ze stopu szlachetnego aluminium. Basen posiada 3 stanowiska JACUZZI . Zadaszenie rozsuwa się na okres letni, żeby w pełni korzystać z ciepłych słonecznych dni. Dodatkowym atutem jest możliwość ogrzewania wody w basenie i korzystanie z ciepłych kąpieli jesienią oraz zimą.

Otoczenie niecki basenu wyłożone płytkami co umożliwia wygodne ułożenie leżaków wokół basenu.

Basen połączony z budynkiem dla gości dodatkowym zadaszeniem z poliwęglanu, dzięki czemu powstało miejsce do biesiadowania dla gości.

Teren wokół budynków zagospodarowany. Wiata ze stanowiskiem grillowym, zadaszona altana przy budynku mieszkalnym, staw rybny. Dużo drzew i krzewów, chodniczki.

Część działki nie jest jeszcze wykorzystana, istnieje więc możliwość dobudowania budynków gospodarczych w celu hodowli zwierząt itp.

Bardzo ładna okolica, cisza i spokój. Nieruchomość położona w otulinie lasów i łąk. Do głównej drogi około 1 km co zapewnia ciszę a zarazem dojazd do posesji nie jest utrudniony.

W okolicy wiele atrakcji dla gości . W odległości kliku kilometrów jezioro Kuźnickie z rozbudowaną bazą turystyczną. Dużo lasów dookoła umożliwia przejażdżki konne, rowerowe itp.

W odległości około 3 km miasto Nowy Tomyśl z dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlowo ? usługową, kulturalną.

Nieruchomość posiada duży potencjał. Z uwagi na lokalizacje, rodzaj budynków, basen całoroczny nieruchomość może pełnić funkcje dla potrzeb działalności gospodarczej nie tylko jako agroturystyka ale również ośrodek o profilu rehabilitacyjnym itp.

Polecam i zapraszam do oglądania!!!

Cena : 1 290 000 zł ? do negocjacji