War-maz. (powiat Olsztyński) 87 ha (dodatkowo 256ha)

Lokalizacja: woj. warmińsko-mazurskie, powiat olsztyński. Do sprzedania zabudowane gospodarstwo rolne w jednym rozłogu, przedzielone drogami dojazdowymi o pow. 87 ha (870.000m2). W skład zabudowań wchodzi: budynek mieszkalny, dwa budynki inwentarskie murowane oraz hala inwentarska. Budynek mieszkalny po remoncie do zamieszkania o pow. zabudowy 250 m2 z zagospodarowanymi pomieszczeniami na poddaszu o pow. 60 m2. Stare budynki inwentarskie o pow. zabudowy: 275 m2 i 144 m2. Nowa hala (obora) o pow. 1400 m2 jest wykonana w technologii bez wspornikowej o konstrukcji stalowej z pokryciem dachu Euro-falą. Do hali dobudowana część o pow. 72 m2 wyposażona w rybią ość 2x5 szt. wraz z pom. socjalnym. Przy hali silos 13 T. W chwili obecnej na gospodarstwie prowadzona jest produkcja krów mlecznych. Bonitacja wg wypisów z rejestru: RIIIa-5ha, RIIIb-25ha, RIVa-30ha, ŁIV-9ha, PsIV-13ha, Ls-2, W/N/Lz-2ha, tereny zab.-1ha. Dopłaty roczne na poziomie 90.000 złotych. Dojazd do gospodarstwa drogą publiczną szutrową 400 metrów od drogi asfaltowej. Teren gospodarstwa pagórkowaty nie objęty programem Natura 2000 oraz nie ma jakichkolwiek obszarów ochronnych. Gospodarstwo posiada dostęp do sieci energetycznej 15 kV (trafostacja), woda z sieci, własna kanalizacja. Okolica to pola uprawne oraz bardzo luźna zabudowa. Średnioroczne opady na poziomie około 700 mm. Odległość od Olsztyna wynosi 40 km. Możliwość dokupienia maszyn niezbędnych do prowadzenia prac polowych jak również możliwość dokupienia stada krów mlecznych. Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Wartość samych gruntów rolnych wg aktualnych średnich cen Gus-u wynosi 3.613.000 zł. Wycena ta nie uwzględnia zabudowań oraz gruntów zalesionych i zakrzaczonych oraz nieużytków. Cena opisanych powyżej gruntów rolnych wraz z zabudowaniami wynosi: 3.500.000 złotych. Dodatkowo możemy zaproponować, również w powiecie olsztyńskim gospodarstwo utrzymane w kulturze rolnej z dużymi zabudowaniami o pow. 256 ha. Posiadamy w ofercie naszego biura do sprzedaży kilkanaście tysięcy hektarów w różnych regionach Polski. Zapraszamy do kontaktu. Serdecznie pozdrawiamy : Ian Group Rzeszów (Z szacunkiem dla Ziemi)