21 ha teren inwestycyjny przy A4, A18 MPZP, media, idealny dojazd

Sprzedam, lub długoterminowo wydzierżawię, również wejdę w spółkę, atrakcyjny, intensywnie rozwijający się teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 210.000 m2 tj. 21,00 ha, składający się z 6-ciu działek:
1. Działka nr 256/160 obręb Osła o powierzchni 17.300 m2 tj.1,73 ha,
2. Działka nr 256/178 i 256/179 obręb Osła o łącznej powierzchni 77.600 ha tj. 7,76 ha.
3. Działka nr 256/153 obręb Osła o powierzchni 72.288 m2 tj. 7,28 ha
4. Działka nr 256/154 obręb Osła o powierzchni 25.000 m2 tj. 2,5 ha
5. Działka nr 256/165 obręb Osła o powierzchni 17.300m2 tj.1,73 ha
Uwaga ! działki te można dowolnie podzielić.
Teren położony jest na Dolnym Śląsku, przy autostradzie A4, 500 m od nowego węzła komunikacyjnego LSSE Obszar Krzywa, Szczytnica (przy drodze asfaltowej, wokół działki droga z płyt betonowych). W odległości 3 km od działki znajduje się skrzyżowanie autostrad A4 i A18, odległość od granicy niemieckiej wynosi 60 km, odległość od Wrocławia 90 km, od Legnicy 30 km, od Bolesławca 10 km. Dojazd do działki z autostrady A4 utwardzoną drogą betonową. Działka graniczy bezpośrednio z Legnicką Specjalną Strefą Ekonomiczną Obręb Krzywa, na terenie której zlokalizowane jest Miejsce Obsługi Podróżnych- MOP (stacje paliw Orlen, Statoil , Moya, Eurowag, Shell, AS24, oraz restauracja KFC) oraz firmy Hormann, Młynpol, Atlas Kleje, Plasticos Durex, Forest Style, Atlas Copco, Cat Polska, Prodigo, Plastic Worx, tor samochodowy Pixers Ring, a także sąsiadujący bezpośrednio z oferowaną działką, od strony wschodniej, magazyn logistyczny firmy Panattoni.
Teren objęty jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Gromadka jako tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów PBS. Teren jest uzbrojony tj. prąd, sieć telekomunikacyjna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji tłocznej, planowana sieć gazowa (zakończono opracowanie projektu)

Dzięki otwarciu nowego węzła komunikacyjnego łączącego w/w tereny z autostradą A4 znacząco wzrosła ich atrakcyjność, powodując napływ wielu nowych inwestorów. Miejsce to idealnie nadaje się na bazę logistyczną sieci marketów typu: Biedronka, Lidl, Auchan, OBI, Castorama, Kaufland, Intermarche, także na bazę dla firm transportowych, terminal przeładunkowy, składy węgla, drewna, złomu, stali, recyclingu, biogazowi, farm solarnych, bezobsługowych stacji paliw, myjni, parkingów itp. Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.

Zainteresowanych inwestorów zapraszam do współpracy.
Krótki filmik reklamowy :
https://www.youtube.com/watch?v=u_yQ0uk2xm8&list=PLJP7Gr4UmLNUPWajDcxbfY-AM_3qyU6h1



Jan Wengrzyn
tel. kom +48 604529320
tel/fax +48 768774444
jan@wengrzyn.com