Centrum Ogrodnicze w okolicy Bielska-Białej na sprzedaż.

Na sprzedaż czynne Centrum Ogrodnicze w okolicy Bielska-Białej położone na terenie o powierzchni 3060m2.

Nieruchomość składa się z :

1.Budynek administracyjno - biurowy :
budynek jest obiektem dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym, w którym
zlokalizowano funkcje biurowo - administracyjną.
Opis elementów obiektu :
- konstrukcja obiektu – tradycyjna,
- fundamenty - stopy żelbetowe, pod ścianami fundament betonowy,
- ściany zewnętrzne cegły i PGS, docieplone styropianem z tynkiem akrylowym,
- ściany działowe – z cegły i bloczka PGS,
- ściany kominowe - cegła pełna kl. 150,
- stropy żelbetowe,
- schody- żelbetowe obłożone płytkami ceramicznymi,
- dach konstrukcji drewnianej dwuspadowy, ocieplony, kryty blachą,
- posadzki w biurach wykładziny dywanowe oraz płytki ceramiczne,
- instalacje - wodociągową – kanalizacyjną, elektryczną, gazową, telefoniczną, centralnego
ogrzewania z własnej kotłowni gazowej,
- elewacja – tynk mineralny po renowacji .
Rok budowy – lata 1982 - 83 :
- powierzchnia zabudowy P Z = 103,55 m2 ,
- powierzchnia biur P U B = 133,75 m2 ,
- powierzchnia użytkowa P U = 164,25 m2 .
2. Wiata magazynowa nr 1.
Obiekt jednokondygnacyjny w ciągu zabudowy zwartej, niepodpiwniczony, przylega
jedną ścianą do budynku administracyjnego. W obiekcie zlokalizowano funkcje
magazynowo - handlową. Obiekt podzielony na dwie części funkcjonale – część
handlową oraz magazyn. Ostatnio wykonane roboty remontowe dachu, ocieplenie oraz
instalacje elektryczne.
Opis elementów obiektu :
- konstrukcja obiektu – stalowa,
- fundamenty - stopy żelbetowe, pod ścianami fundament betonowy,
- ściany zewnętrzne PGS jako wypełnienie między słupami,
- ściany działowe – z bloczka PGS,
- rampa betonowa,
- dach konstrukcji stalowej kryty blachą trapezowa z sufitem podwieszanym,
- posadzki płytki ceramiczne,
- okna i brama stalowe,
- instalacje – elektryczna,
- elewacja – tynk nowy po renowacji,
Dane techniczne budynku :
Rok budowy – lata 80 - te
- powierzchnia zabudowy P Z = 122,60 m2 ,
- powierzchnia użytkowa P U = 133,5 m2 .
3. Wiata magazynowa nr 2 – centrum ogrodnicze.
Obiekt typu halowego jednonawowy, dwukondygnacyjny w części podpiwniczony, w
którym zlokalizowano funkcje magazynowo - warsztatową. Większą część w parterze
stanowi sklep ogrodniczy po adaptacji i gruntownej modernizacji. W części
podpiwniczonej magazyn. Stan techniczny obiektu dobry.
Opis elementów obiektu :
- konstrukcja obiektu – stalowa,
- fundamenty - stopy żelbetowe, pod ścianami fundament betonowy,
- ściany zewnętrzne cegły i PGS,
- ściany działowe – z bloczka PGS,
- strop na częścią przyziemia żelbetowy monolityczny,
- schody- żelbetowe,
- dach konstrukcji stalowej z kratownic, kryty blachą trapezową z ociepleniem,
- posadzka betonowa,
- stolarka okienna stalowa, bramy stalowe podnoszone elektrycznie,
- instalacje - wodociągowa – kanalizacyjna, elektryczna,
- elewacja – tynk nowy po renowacji z ociepleniem.
Rok budowy – lata 70 - te
- powierzchnia zabudowy P Z = 394,0 m2 ,
- powierzchnia użytkowa P U = 434,0 m2 .
4. Magazyn główny.
Obiekt murowany, 2 kondygnacyjny w części podpiwniczony, w którym zlokalizowano
funkcje magazynowo – warsztatową.
Opis elementów obiektu :
- konstrukcja obiektu – tradycyjna,
- fundamenty – betonowe,
- ściany zewnętrzne cegły,
- ściany działowe – z cegły,
- stropy żelbetowe i drewniane,
- schody- betonowe,
- dach konstrukcji drewnianej, kryty papa,
- posadzki w betonowe,
- stolarka okienna z PCV i drewniane, bramy stalowe,
- instalacje - wodociągową – kanalizacyjną, elektryczną,
- elewacja – tynk nowy po renowacji,
Dane techniczne budynku :
Rok budowy – lata przedwojenne
- powierzchnia zabudowy P Z = 675,0 m2 ,
- powierzchnia użytkowa P U = 1035,0 m2 .

Nieruchomość położona w lokalizacji z dobrym dojazdem. Budynki są na bieżąco modernizowane. Wg miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren centrum ogrodniczego oznaczony jest symbolem U23 - tereny zabudowy usługowej z możliwością zmiany sposobu użytkowania na inne usługi nieuciążliwe. Teren w p