Duży teren inwestycyjny w Cieszynie na sprzedaż.

Cieszyn, cieszyński, Śląskie | Dodano o 23:02, 23 listopad 2022



Na sprzedaż duży teren inwestycyjny o powierzchni 7,19 ha położony w obrębie Cieszyna.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren jest oznaczony symbolem 1P/U, ustala się :

1) lokalizację budynków produkcyjnych i magazynowych; \

2) lokalizację budynków na potrzeby usług z wykluczeniem budynków przeznaczonych na potrzeby: administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, opieki społecznej, opieki socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług pocztowych, usług telekomunikacyjnych, turystyki, sportu;

3) lokalizację budynków i budowli funkcjonalnie związanych z zabudową wymienioną w pkt 1 i 2;

4) lokalizację dróg wewnętrznych, przy czym minimalna szerokość pasa drogowego winna wynosić 8 m;

5) nakazuje się zagospodarowanie pasa terenu, który zawarty jest pomiędzy ustaloną nieprzekraczalną linią zabudowy biegnącą wzdłuż północnej granicy terenu 1P/U a południową granicą terenów zabudowy mieszkaniowej w rejonie ul. Kępnej, oznaczonego graficznie na rysunku planu, jako terenu zieleni izolacyjnej z nasadzeniami drzew i krzewów, przy czym posadzone drzewa i krzewy winny tworzyć ciągłe i zwarte zadrzewienie o minimalnej szerokości 8 m i minimalnej wysokości 6 m;

6) zakazuje się lokalizowania budowli i urządzeń w pasie terenu, o którym mowa w pkt 5, z zastrzeżeniem § 10;

7) maksymalna wysokość zabudowy: 6,0 m, z zastrzeżeniem ustaleń pkt 8;

8) maksymalna wysokość zabudowy w odniesieniu do budynków wymienionych w pkt 1 i 2: 10,0 m;

9) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki: maksymalnie 0,60;

10) intensywność zabudowy: a) maksymalnie: 1,2, b) minimalnie: 0,3,

11) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki: nie mniejszy niż 20%;

12) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych: 2;

13) geometria dachu: dla budynków wymienionych w pkt 1 do 3:dachy jedno i wielospadowe o kątach nachylenia głównych połaci nie przekraczających 45°. Dopuszcza się dachy łukowe lub inne krzywoliniowe; 14) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki pod zabudowę produkcyjno-usługową nie mniejszą niż 10000 m2 .

Dostępne uzbrojenie w granicy : prąd, woda, gaz, kanalizacja. Dojazd asfaltowy. Dobra lokalizacja i dojazd-do S52 w kierunku Bielska-Białej i Czech około 1,8 km. Do ceny należy dodać podatek VAT 23%. Cena i warunki sprzedaży do ustalenia. Szczegóły w naszej Kancelarii. Oferta godna polecenia.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów czy zdjęć naszego autorstwa zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994r. Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 oraz ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993r.

Cena

8 628 000 zł

Kancelaria Hanget
Ogłoszenia użytkownika
69x xxx xxx
Pokaż
Cieszyn, cieszyński, Śląskie
Pokaż na mapie